申请房贷为何总是被拒?你需要注意以下五大问题

发布时间:2021-11-21 发表于话题:为什么贷款老是被拒 点击:11 当前位置:淘汇多金融 家居 申请房贷为何总是被拒?你需要注意以下五大问题 手机阅读

总有部分朋友在贷款的时候被银行或是其他贷款公司拒于门外,而小编相信,每一个客户被拒绝的原因还是因为——自身条件不够硬,没有达到合理的要求,才会遭到无情的拒绝。下面我们一起来看看申请房贷需要注意的五大问题。


1、个人征信不良

个人信用报告是申请贷款时,贷款机构考察的重点因素。如果申请人有不良记录(逾期、贷款逾期、违法违纪记录等)其他征信上的污点,会成为申请贷款的重点被拒的理由。

2.二手房房龄过老

银行普遍规定二手房房龄不能超过20年或25年,有银行规定二手房不能超过15年,更严格的要求不能超过10年。因此,如果购房者如果选择一套“上了年纪”的二手房,很有可能被拒贷。


3.首付款过低

据银行要求,申请房贷的客户需要有一定比例的首付款,一般首套房贷首付比例不低于30%,二套房贷首付比例不低于60%(某些城市要求不低于70%),尤其是在一些限购限贷政策实施较为严格的城市,如果购房者无法提供足够的首付款是不能申请贷款的。

4.工作跳槽得太频繁

我们在去申请贷款的时候,银行都会要求我们提供自己的就业情况。如果他们发现贷款人几个月就换一次工作,且工资银行流水也总是断断续续的。那他们肯定也会不敢把贷款借给你的,毕竟稳定的工作和稳定的收入绝对是一个人还款能力的保障。如果一个贷款人连最基本的还款能力都保证不了,那银行又怎么敢把钱借给他呢?所以,小编建议如果你想顺利拿到个人贷款,那最好先在一家公司做够半年或一年以上再去申请,这样会比较稳妥一些。


5.提报资料不完整

如果购房者要想成功申请贷款,完整的资料是不可少的。另外,需要注意如果购房人担心因为收入不高导致贷款额度不高,想提交虚假资料是万万不可的,这可能让你被列入黑名单,不仅申请房贷被拒,还有可能面临其他更严重的后果。

如果是因为资料不齐的原因被拒,购房者只要准备齐全资料可以再向该银行申请。不过如果是在同一家银行申请房贷的话,一般需要等待一段时间后才能再申请。

本文来源:https://www.taohuiduo.com/info/494708.html

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